? ? 在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。

? ??第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房子內部的消防有沒有達標？有沒有空鼓，裂紋，房子方正？地面平整度，墻面垂直度，等都是要專業驗房師來對您的房子進行檢驗的。

? ??第二種，驗收精裝修房子。不是精裝修的房子就是好房，工程項目亦可能被轉包好幾次。那么精裝修房子我們應該要看些什么？檢查隱蔽工程有沒有做到位。和同品牌有沒有套用，或者用其他品牌代替，較為重要就是施工工藝了，有沒有按照規范來做事，是不是存在外行人看表面很光鮮，卻經不起內行人來扣細節。所以，要驗房。

我司是專業負責驗收房屋的一家靠譜機構。在交房時協助消費者進行驗收房屋，我們的服務包括 :

1、 作為消費者驗收房屋的專家顧問，為消費者在收房時的所面對的流程、質量驗收、 維權等方面提供咨詢:；

2、 在驗收房屋時，為消費者查出質量問題，并出具相應的驗房報告, 報告不加蓋CMA章，且不具法律效力，驗房報告可供消費者參考。( 普通驗房報告無法律效力，有質量問題也不可作為驗收不通過的法律證明文件。如需法律效力，可選擇住宅套內質量驗收， 即“驗房檢測"”);?

3、可為消費者講解相應的質量問題及其隱患 ，如何妥善解決問題；

4、作為第三方檢測機構，我們的介入可避免消費者與開發商或裝修公司間“公說公有理，婆說婆有理”的情況；

5、幫助消費者理清各方關系，對于消費者維權給予-定的協助。

? ??驗房項目門窗工程、室內地面、室內頂面、電氣工程、室內給排水、采暖及燃氣、空調及排氣、樓梯與護欄、室內凈尺寸、細部工程等功能性、安全性與外觀質量等驗收檢查。

? ??上海申聯檢測技術有限公司是一家專業提供套內質量檢測、室內環境檢測、建筑工程檢測及測量的服務性機構。是一家專業提供建筑工程質量檢測、住宅套內質量檢測和測量測繪的服務性機構,在住宅套內工程質量驗收及測量測繪方面具有非常專業的技術和經驗。業務范圍包括住宅工程套內質量分戶驗收、室內裝飾質量檢測、室內環境檢測、工程測量、地籍測繪、地形測量、地下管線測量、線路與橋隧測量、不動產測量等。

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